【乗り換え検討】1495 上場インデックスファンドアジアリート【高配当】

ちびちび買い進めている、GXロジリートETFですが、なかなか株価が上がらず下落傾向が続きます。さらに減配を発表したため、乗換えを検討しています。何かよさそうなREIT ETFを探していたところ、先日ご紹介したシンガポールETF関連でよさそうなETFを見つけました。

今回は、アジアのリートに投資するETF 上場インデックスファンドアジアリートをご紹介いたします。

1495 上場インデックスファンドアジアリートとは

上場インデックスファンドアジアリート（愛称：上場アジアリート）とは東証に上場しているETFで、シンガポール籍外国投資信託日興ＡＭ・ストレイツ・トレーディング・アジア（除く日本）リートシンガポールドル建受益証券に投資を行ないます。個別銘柄の組入比率はリバランス時において最大10％に制限されています。

構成銘柄および組入比率は、毎年3月、6月、9月および12月に見直しを行っています。

要はシンガポール籍の投資信託を買っているETFということになります。

基本情報は上記の通りとなります。3ヶ月の1回の配当で、利回りは4.62%と高利回り。

経費率は、0.71%と高め。これはシンガポール籍の投信を買っているという経緯からでしょう。

国別で見るとシンガポールが70％弱。地政学的に見ても台風や地震がほとんどない自然災害リスクの低い国ですから安定感は抜群です。セクターで見たときには、産業施設・オフィスがほとんど。観光大国ですがホテルの割合が少ないのは意外でした。

なお、個別銘柄の組み入れ比率については、銘柄が全くわからないので割愛します（笑）

過去2年の株価チャートは下記の通りです（2020年12月25日現在）

世界各国のREITに言えることですが、コロナショックから半値戻しましたが、コロナ前の水準には戻っていません。逆に言えば、仕込むには高配当の今がチャンスかと思われます。